Estimation théorique
Chemin de la Batterie,38280 Janneyrias (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Batterie,38280-Janneyrias indique un avis de valeur compris entre 406.000€ et 458.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.060€ et 4.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 406.000€ et 458.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.879€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.879€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anthon (38011), comprenant 1086 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 406.000€ et 458.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.879€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.879€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anthon (38011), comprenant 1086 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-10 | 9 | CHE DE LA BATTERIE | 4 | 88 | 226 | 270000€ | 3068€ |
2020-10-29 | 7 | CHE DE LA BATTERIE | 3 | 95 | 382 | 199000€ | 2095€ |
2021-02-26 | 68 | RTE DE CREMIEU | 1 | 40 | 99 | 128000€ | 3200€ |
2021-03-31 | 90 | RUE DU MALATRAIT | 5 | 109 | 362 | 250000€ | 2294€ |
2020-12-18 | 5308 | RTE DE CREMIEU | 4 | 96 | 704 | 330000€ | 3438€ |
2023-06-30 | 17 | CHE DE LA BATTERIE | 4 | 94 | 767 | 400000€ | 4255€ |
2020-07-08 | 2 | IMP DES VIGNASSIERS | 3 | 75 | 910 | 250000€ | 3333€ |
2022-10-15 | 60 | RTE DE CREMIEU | 3 | 100 | 753 | 175000€ | 1750€ |
2021-08-27 | 56 | RTE DE CREMIEU | 4 | 90 | 255 | 341600€ | 3796€ |
2022-02-11 | 3 | CHE DES BURLANCHERES | 4 | 97 | 800 | 360000€ | 3711€ |
2020-08-07 | 3 | IMP DES VIGNASSIERS | 5 | 128 | 0 | 350000€ | 2734€ |
2021-10-22 | 54 | RTE DE CREMIEU | 4 | 98 | 845 | 459800€ | 4692€ |
2022-03-09 | 54 | RTE DE CREMIEU | 4 | 130 | 406 | 289000€ | 2223€ |
2019-07-23 | 63 | RTE DE CREMIEU | 5 | 119 | 1160 | 323400€ | 2718€ |
2022-02-08 | 63 | RTE DE CREMIEU | 5 | 119 | 1160 | 465550€ | 3912€ |
2022-07-29 | 112 | RUE DU MALATRAIT | 4 | 108 | 625 | 421835€ | 3906€ |
2022-07-13 | 95 | RUE DE LA CORDONNIERE | 5 | 120 | 700 | 480775€ | 4006€ |
2022-07-07 | 44 | RUE DU MALATRAIT | 5 | 107 | 470 | 271000€ | 2533€ |
2021-07-30 | 44 | RUE DU MALATRAIT | 5 | 107 | 470 | 435979€ | 4075€ |
2021-03-17 | 65 | RTE DE CREMIEU | 4 | 92 | 689 | 323000€ | 3511€ |
2021-09-17 | 7 | CHE DES BURLANCHERES | 5 | 104 | 370 | 367900€ | 3538€ |
2019-09-13 | 19 | CHE DE LA BATTERIE | 5 | 136 | 896 | 447550€ | 3291€ |
2022-06-14 | 80 | RTE DE CREMIEU | 3 | 56 | 433 | 270000€ | 4821€ |
2021-04-12 | 11 | CHE DES BURLANCHERES | 4 | 72 | 428 | 270000€ | 3750€ |
2022-06-27 | 48 | RTE DE CREMIEU | 4 | 72 | 137 | 291810€ | 4053€ |
2020-04-03 | 84 | RTE DE CREMIEU | 4 | 72 | 748 | 381000€ | 5292€ |
2020-12-31 | 10 | CHE DES BRUYERES | 4 | 85 | 183 | 144000€ | 1694€ |
2019-10-25 | 15 | CHE DES BURLANCHERES | 5 | 100 | 868 | 340000€ | 3400€ |
2020-04-30 | 8 | IMP DU VIEUX CHENE | 4 | 87 | 0 | 277000€ | 3184€ |
2022-02-07 | 77 | IMP DES BLES D'OR | 4 | 82 | 120 | 395000€ | 4817€ |
2022-03-15 | 40 | RTE DE CREMIEU | 4 | 92 | 542 | 443589€ | 4822€ |
2020-06-05 | 6 | IMP DES CHATAIGNIERS | 4 | 105 | 948 | 360000€ | 3429€ |
2021-07-15 | 1 | IMP DES LAURIERS | 5 | 163 | 913 | 497400€ | 3052€ |
2022-05-17 | 26 | CHE DU LUISSET | 1 | 50 | 168 | 139200€ | 2784€ |
2021-02-02 | 5284 | CHE DES BRUYERES | 5 | 133 | 1211 | 433306€ | 3258€ |
2020-02-14 | 2 | IMP DES ORMES | 5 | 103 | 806 | 315000€ | 3058€ |
2019-08-02 | 9002 | IMP DE LUISSET | 4 | 93 | 1120 | 348400€ | 3746€ |
2020-03-02 | 38 | RTE DE CREMIEU | 4 | 110 | 172 | 180000€ | 1636€ |
2022-09-26 | 5 | CHE DES CHATAIGNIERS | 4 | 101 | 212 | 320000€ | 3168€ |
2022-03-22 | 7 | RUE DE LA BATAILLE D ANTHON | 4 | 97 | 1000 | 458800€ | 4730€ |
2021-06-25 | 5006 | CHE DE LA BATTERIE | 5 | 169 | 1027 | 416800€ | 2466€ |
2020-01-07 | 9 | CHE DU LUISSET | 5 | 107 | 488 | 308010€ | 2879€ |
2020-04-30 | 17 | RUE DE LA BATAILLE D ANTHON | 5 | 115 | 1004 | 384370€ | 3342€ |
2020-02-29 | 11 | LOT LES LAURIERS BLANCS | 6 | 136 | 0 | 463000€ | 3404€ |
2022-03-31 | 9 | CHE DU LUISSET | 5 | 137 | 830 | 485000€ | 3540€ |
2022-03-25 | 5 | IMP BELLEVUE | 4 | 93 | 1002 | 408500€ | 4392€ |
2022-02-22 | 73 | RTE DE CREMIEU | 4 | 95 | 461 | 288000€ | 3032€ |
2022-09-19 | 2 | IMP DE COMBETON | 6 | 133 | 1032 | 631600€ | 4749€ |
2019-07-08 | 14 | CHE DU STADE | 5 | 136 | 1040 | 368100€ | 2707€ |
2019-06-03 | 4 | RTE DE VILLETTE | 4 | 112 | 407 | 318900€ | 2847€ |
2019-10-04 | 3 | RTE DE SAUGNIEU | 5 | 110 | 725 | 331650€ | 3015€ |
2019-05-13 | 22 | RTE DE CREMIEU | 5 | 84 | 421 | 230000€ | 2738€ |
2020-09-07 | 68 | IMP DU PILORET | 4 | 82 | 314 | 280200€ | 3417€ |
2019-06-28 | 4 | RTE DE VILLETTE | 5 | 106 | 361 | 286600€ | 2704€ |
2020-09-15 | 3 | IMP DES CHAMOIS | 4 | 99 | 308 | 281400€ | 2842€ |
2022-04-08 | 5369 | LES ROUTES | 4 | 115 | 1049 | 590900€ | 5138€ |
2020-01-29 | 5038 | LA GARE | 3 | 83 | 0 | 260000€ | 3133€ |
2021-07-19 | 2 | SAVETIER | 6 | 164 | 1000 | 609000€ | 3713€ |
2023-01-30 | 25 | RUE DE LA GARE | 4 | 88 | 351 | 428000€ | 4864€ |
2021-05-18 | 33 | RUE DE LA GARE | 4 | 112 | 463 | 417000€ | 3723€ |
2021-05-10 | 45 | RUE DE LA GARE | 4 | 93 | 222 | 337420€ | 3628€ |
2019-07-25 | 0 | CHE DE CHARPENAY | 5 | 140 | 244 | 382000€ | 2729€ |
2020-03-20 | 10 | SAVETIER | 4 | 126 | 1000 | 383510€ | 3044€ |
2021-06-09 | 36 | SAVETIER | 6 | 160 | 820 | 505500€ | 3159€ |
2019-07-22 | 462 | RTE DE SAUGNIEU | 4 | 95 | 702 | 145500€ | 1532€ |
2021-06-08 | 10 | RUE DE LA CARABARA | 5 | 108 | 477 | 345500€ | 3199€ |
2023-01-31 | 14 | RUE DE LA CARABARA | 4 | 83 | 371 | 372360€ | 4486€ |
2022-09-01 | 8 | RUE DE LA CARABARA | 3 | 89 | 534 | 439300€ | 4936€ |
2022-04-11 | 5227 | LE LAC | 5 | 120 | 1488 | 522000€ | 4350€ |
2022-12-09 | 9 | SAINT OURS | 5 | 85 | 866 | 475000€ | 5588€ |
2021-09-03 | 5212 | SAINT OURS | 4 | 98 | 1252 | 384870€ | 3927€ |
2021-12-20 | 5 | SAINT OURS | 4 | 140 | 380 | 383431€ | 2739€ |
2022-09-30 | 48 | SAINT OURS | 4 | 107 | 657 | 425000€ | 3972€ |
2019-06-24 | 13 | RUE DE LA BATTERIE | 6 | 107 | 557 | 233200€ | 2179€ |
2022-02-22 | 25 | RUE DE LA BATTERIE | 6 | 107 | 773 | 270000€ | 2523€ |
2021-06-22 | 11 | RUE DES BURLANCHERES | 5 | 92 | 565 | 281800€ | 3063€ |
2021-08-02 | 36 | RUE RAOUL DE GAUCOURT | 5 | 92 | 463 | 280000€ | 3043€ |
2022-11-02 | 25 | RUE LOUIS DE CHALON | 5 | 92 | 511 | 358400€ | 3896€ |
2022-01-20 | 34 | RUE DES COTES ST MARTIN | 6 | 92 | 541 | 250000€ | 2717€ |
2020-09-07 | 26 | RUE LOUIS DE CHALON | 6 | 107 | 477 | 289900€ | 2709€ |
2020-08-25 | 30 | RUE DES COTES ST MARTIN | 5 | 92 | 504 | 283601€ | 3083€ |
2021-03-15 | 4 | IMP BURNOU DE CAQUERAN | 7 | 107 | 670 | 283540€ | 2650€ |
2020-07-10 | 31 | RUE DES COTES ST MARTIN | 6 | 107 | 588 | 204000€ | 1907€ |
2019-11-29 | 7 | IMP BURNOU DE CAQUERAN | 5 | 92 | 476 | 274500€ | 2984€ |
2020-12-11 | 18 | RUE LOUIS DE CHALON | 6 | 107 | 540 | 285900€ | 2672€ |
2020-02-07 | 27 | RUE DES COTES ST MARTIN | 5 | 92 | 550 | 267000€ | 2902€ |
2022-02-17 | 19 | RUE HUMBERT DE GROLEE | 5 | 92 | 520 | 304300€ | 3308€ |
2022-11-15 | 4 | IMP MONSTRELET | 6 | 107 | 562 | 327300€ | 3059€ |
2022-06-23 | 14 | RUE RAOUL DE GAUCOURT | 6 | 107 | 529 | 349550€ | 3267€ |
2022-10-10 | 16 | RUE HUMBERT DE GROLEE | 6 | 107 | 531 | 249900€ | 2336€ |
2019-06-29 | 10 | RUE LOUIS DE CHALON | 5 | 92 | 539 | 213000€ | 2315€ |
2022-10-25 | 4 | RUE EMILE PAYET | 5 | 92 | 476 | 100425€ | 1092€ |
2021-06-25 | 13 | RUE HUMBERT DE GROLEE | 5 | 92 | 498 | 210000€ | 2283€ |
2022-07-25 | 10 | RUE HUMBERT DE GROLEE | 5 | 92 | 460 | 340000€ | 3696€ |
2020-09-30 | 5 | RUE LOUIS DE CHALON | 6 | 107 | 541 | 246385€ | 2303€ |
2021-11-15 | 3 | RUE DE LA GERBE | 5 | 92 | 548 | 353400€ | 3841€ |
2022-12-05 | 6 | RUE LOUIS DE CHALON | 5 | 92 | 463 | 290000€ | 3152€ |
2022-07-28 | 6 | RUE HUMBERT DE GROLEE | 5 | 92 | 466 | 330000€ | 3587€ |
2021-12-01 | 15 | RUE DES COTES ST MARTIN | 5 | 92 | 463 | 261000€ | 2837€ |
2022-05-17 | 4 | RUE LOUIS DE CHALON | 5 | 92 | 437 | 330750€ | 3595€ |
2020-08-25 | 6 | IMP MATHIEU THOMASSIN | 5 | 92 | 479 | 280025€ | 3044€ |
2019-10-14 | 7 | IMP MATHIEU THOMASSIN | 5 | 92 | 554 | 242600€ | 2637€ |
2022-02-21 | 30 | RUE DES FRANCHISES | 6 | 107 | 948 | 395000€ | 3692€ |
2022-04-14 | 9002 | RTE DE LA LECHERE | 4 | 64 | 786 | 360000€ | 5625€ |
2021-08-09 | 11 | RUE DES COTES ST MARTIN | 6 | 107 | 507 | 339000€ | 3168€ |
2022-11-25 | 1 | RUE RAOUL DE GAUCOURT | 5 | 92 | 570 | 274400€ | 2983€ |
2021-11-10 | 24 | RUE DES FRANCHISES | 6 | 107 | 698 | 271800€ | 2540€ |
2021-07-19 | 31 | RUE EDITH PIAF | 4 | 118 | 693 | 380050€ | 3221€ |
2020-12-30 | 3 | RUE DES COTES ST MARTIN | 5 | 92 | 461 | 235225€ | 2557€ |
2021-03-01 | 11 | IMP PIERRE DE TERRAIL | 5 | 104 | 606 | 330000€ | 3173€ |
2019-06-14 | 2 | RUE DES FRANCHISES | 5 | 92 | 553 | 225000€ | 2446€ |
2020-01-17 | 19 | RUE EDITH PIAF | 4 | 90 | 594 | 306400€ | 3404€ |
2021-09-10 | 52 | RUE JOHNNY HALLYDAY | 4 | 114 | 554 | 449900€ | 3946€ |
2022-11-14 | 35 | RENE DESCARTES | 4 | 86 | 612 | 377220€ | 4386€ |
2019-10-30 | 25 | RUE EDITH PIAF | 5 | 107 | 577 | 285250€ | 2666€ |
2020-06-05 | 44 | RUE JOHNNY HALLYDAY | 5 | 106 | 637 | 296154€ | 2794€ |
2021-04-30 | 15 | RUE EDITH PIAF | 4 | 119 | 440 | 340000€ | 2857€ |
2020-12-08 | 13 | RENE DESCARTES | 5 | 115 | 657 | 364300€ | 3168€ |
2020-01-06 | 2 | IMP GUIFFREY VALLIER | 5 | 120 | 600 | 234000€ | 1950€ |
2019-11-28 | 35 | RUE JOHNNY HALLYDAY | 4 | 90 | 400 | 251140€ | 2790€ |
2019-08-29 | 20 | RUE CHARLES DARWIN | 4 | 79 | 338 | 252900€ | 3201€ |
2019-06-26 | 7 | RUE EDITH PIAF | 4 | 89 | 468 | 300000€ | 3371€ |
2022-06-23 | 29 | RENE DESCARTES | 4 | 93 | 628 | 382750€ | 4116€ |
2019-12-05 | 3 | RUE EDITH PIAF | 4 | 98 | 240 | 274800€ | 2804€ |
2022-02-25 | 39 | RUE JOHNNY HALLYDAY | 5 | 93 | 414 | 350000€ | 3763€ |
2020-05-12 | 3 | RUE EDITH PIAF | 5 | 97 | 198 | 276200€ | 2847€ |
2021-08-24 | 12 | RUE EDITH PIAF | 4 | 96 | 449 | 340000€ | 3542€ |
2020-09-10 | 29 | RUE CHARLES DARWIN | 4 | 91 | 492 | 324400€ | 3565€ |
2022-07-01 | 26 | RENE DESCARTES | 4 | 88 | 547 | 375000€ | 4261€ |
2019-07-12 | 3 | RUE EDITH PIAF | 4 | 94 | 330 | 311530€ | 3314€ |
2019-05-16 | 3 | RUE EDITH PIAF | 4 | 100 | 390 | 278000€ | 2780€ |
2022-07-13 | 3 | RUE EDITH PIAF | 5 | 114 | 346 | 389000€ | 3412€ |
2022-04-12 | 10 | RUE EDITH PIAF | 3 | 76 | 549 | 377000€ | 4961€ |
2021-03-12 | 23 | RENE DESCARTES | 6 | 118 | 512 | 371900€ | 3152€ |
2019-07-09 | 3 | RUE EDITH PIAF | 5 | 112 | 359 | 332129€ | 2965€ |
2020-09-15 | 33 | RUE CHARLES DARWIN | 5 | 115 | 469 | 361450€ | 3143€ |
2019-09-10 | 84 | RUE JOHNNY HALLYDAY | 5 | 137 | 606 | 145000€ | 1058€ |
2022-04-05 | 84 | RUE JOHNNY HALLYDAY | 5 | 137 | 606 | 447350€ | 3265€ |
2021-03-12 | 7 | RUE JOHNNY HALLYDAY | 4 | 102 | 284 | 290100€ | 2844€ |
2021-06-21 | 7 | RUE JOHNNY HALLYDAY | 5 | 102 | 268 | 344000€ | 3373€ |
2020-12-21 | 10 | IMP DES CAPUCINES | 3 | 90 | 1105 | 321000€ | 3567€ |
2019-08-02 | 1 | RUE EDITH PIAF | 4 | 96 | 313 | 256000€ | 2667€ |
2022-04-13 | 4 | IMP JEAN ROSTAND | 5 | 80 | 657 | 299000€ | 3738€ |
2020-10-13 | 7 | RUE CHARLES DARWIN | 4 | 90 | 491 | 279750€ | 3108€ |
2022-11-14 | 16 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 96 | 601 | 348000€ | 3625€ |
2021-09-09 | 4 | IMP JEAN ROSTAND | 3 | 88 | 682 | 280000€ | 3182€ |
2020-07-17 | 8 | IMP DU VALLON | 4 | 85 | 437 | 230000€ | 2706€ |
2020-11-09 | 12 | IMP DU VALLON | 4 | 85 | 600 | 277020€ | 3259€ |
2022-06-28 | 5 | RUE JOHNNY HALLYDAY | 4 | 108 | 279 | 360000€ | 3333€ |
2020-09-07 | 5 | RUE JOHNNY HALLYDAY | 4 | 110 | 276 | 322470€ | 2932€ |